Tasación
de viviendas en Málaga

¿Qué se ha de tener en cuenta en una tasación de viviendas?

Una Tasación de viviendas en Málaga debe incluir entre otros los siguientes técnicos y legales:

• Localización del inmueble, comprobando su existencia
• Inspección ocular por un técnico competente, que comprueba los metros cuadrados de superficie, distribución, número de dormitorios y baños en caso de viviendas, calidades constructivas, instalaciones visibles o dimensiones de la parcela.
• En edificios de viviendas se valoran también las calidades de las zonas comunes, si es accesible, cuenta con ascensor o la calidad del transporte público y servicios generales cercanos.
• Edad de construcción de la edificación, el estado de conservación, y su estado físico (si está finalizada o por ejemplo si está en ruina)  
• Comprobaciones con las descripciones que constan en Registro y Catastro
• Coherencia del inmueble con el análisis urbanístico vigente y posibles afecciones
• Análisis de posibles servidumbres que puedan afectar a la edificación
• En caso de viviendas, si está sujeta a algún régimen de protección pública que pudiera suponer limitaciones en su valor (VPO o Vivienda Social)
• Estado de ocupación y uso del inmueble